В настоящее время выбор свайных фундаментов огромен. Они различаются как по материалу, так и по технологии устройства. Кроме того, сваи различаются по форме поперечного сечения: прямоугольные и круглые. Изначально, устройство свайных фундаментов выполнялось, безусловно, из дерева, но такой фундамент требует жестких условий эксплуатации. Необходимо обеспечить постоянный уровень грунтовых вод: свая должна полностью быть в воде либо быть сухой. А этого тяжело добиться в современных условиях, поэтому устройство свайных фундаментов выполняется из железобетона, металла, грунта.

На сегодняшний день железобетонные сваи являются более предпочтительными среди других видов свай. Конечно, железобетон – прочный и долговечный материал, но у него есть значительные недостатки, например, объемная масса. Железобетонные сваи лучше вводить в грунт с использованием тяжелой техники. Тип оборудования определяется способом погружения сваи в грунт, их не всегда забивают в грунт копровой установкой, иногда выбирается более трудоемкий способ – путем завинчивания, вдавливания или вибровдавливания.

Еще одна разновидность железобетонных свай – буронабивные сваи, которые не изготавливают на заводе, а устраивают непосредственно на строительной площадке. Установка свай происходит путем заполнения скважины бетонной смесью, при это еще до начала бетонирования в скважине укладывается арматура, а бетон подается определенными порциями на дно скважины и вибрируется. Буронабивные железобетонные сваи были популярны в основном при возведении компактных зданий, так как это был более доступный метод.

В настоящее время буронабивные сваи вытесняются другим видом – винтовыми сваями, которые выполняются из прочного металла с двухкомпонентным покрытием, препятствующим окислению металла. Установка свай производится часто вручную и не требует проведения подготовительного периода.

Устройство свайных фундаментов выполняется не только из железобетона и металла, но и непосредственно из грунта – грунтонабивные сваи. Установка свай происходит путем бурения скважины нужного диаметра и заполнения её непросадочным утрамбованным однородным грунтом. Кроме того, существуют грунтобетонные сваи, которые дополнительно усиливают бетонной смесью. Применение таких свай возможно только под легкие сооружения в силу их малой несущей способности.

Другой вид – винтовые сваи, которые различаются по способу производства наконечника: литые и сварные. Со сварным наконечником сваи производят приваркой с помощью электросварки стальной пластины к трубе.  Устройство свайных фундаментов винтовых со сварным наконечником целесообразно для временных сооружений, а так же для садового домика, бани и сауны. Но при установке таких свай возможен отрыв или деформация лопасти, что приведет к уменьшению несущей способности фундамента. Сваи с литым наконечником производятся на литейном производстве, что увеличивает их надежность. Установка свай производится с более высокой точностью, их меньше уводит в сторону, они способны проходить сквозь кирпичи и толстые корни. В последнее время винтовые сваи с литыми наконечниками являются наиболее распространенным решением, если производить возведение фундаментов под частные дома на сложном грунте. Они позволяют строить надежные здания там, где другие фундаменты не смогут обеспечить прочность и устойчивость (заболоченные, торфяные, вечномерзлые грунты).